Что представляет собой смета? Смета является важной частью Договора между клиентом и нашей компанией и разрабатывается на основе проекта, к которому приложена рабочая документация (рабочие чертежи). Поэтому составляющие сметной стоимости проекта следующие:
- смета строительно-отделочных работ;
- ведомость ресурсов — строительных и отделочных материалов;
- стоимость изделий на заказ.
- ведомость заказных позиций — в основном это декор, техника, электрооборудование, мебель;
Наша методика определения сметной стоимости
У нас есть своя методика составления строительной сметы. В основе ее лежат такие положения, как:
- мы опираемся на тарифы и нормативы, установленные для современных материалов и технологий;
- в стоимость включены как традиционные материалы, так и принципиально новые;
- расчетная база постоянно корректируется – в связи с появлением новых строительных материалов и технологий.
Мы считаем смету в 3 этапа:
- выполняем сметы на капитальный и текущий ремонт;
- проверяем смету на полноту видов работ и материалов;
- проверяем смету на достоверность объемов работ и материалов.
Что нужно для составления сметы
У нас есть разные варианты составления сметы. Но первым делом мы считаем сметную стоимость наших работ и сметную стоимость материалов, необходимых для выполнения этих работ. Мы имеем право не считать ваши затраты на технику, мебель, декор. Но если эти позиции уже выбраны вами и заложены в проекте, мы можем осуществить подробный расчет полной сметной стоимости проекта.
Конечно же, каждому нашему клиенту хочется, чтобы смета, составленная до начала ремонта, впоследствии не увеличивалась. Да это и понятно, ведь предстоят серьезные затраты, и бюджет любого человека не резиновый.
Самая точная сметная стоимость проекта — в компании «Аквилегия»!
Поэтому, чтобы дать вам подробный расчет стоимости ремонта, нам необходимо:
- максимально детализировать работы и указать их объемы;
- скурпулезно подсчитать требуемые материалы и их количество;
- изначально определить необходимые для возведения конструкции;
- составить полный список заказных позиций – по мебели, декору, технике и оборудованию;
- свести дополнительные работы, внезапно возникающие в ходе строительства, к нулю.
Преимущества точной сметы
Смета делается для определения стоимости всего строительства. Но, если нет проекта (и, соответственно, рабочих чертежей), расчеты будут выполнены приблизительно.
Поскольку мы сами занимаемся разработкой дизайн-проекта, то мы можем дать вам предельно точную и понятную стоимость всех работ. Знание точной суммы затрат позволит вам:
- иметь полную информацию об объемах работ, количестве материалов и их стоимости;
- проверять объемы работ, расход материалов и денежных средств по ходу реализации проекта;
- принять важные решения о возможности финансирования проекта;
- прогнозировать финансовые затраты;
- продумать необходимость применения тех или иных строительных материалов, определяемых на ваш выбор;
- в итоге заехать в готовую для жилья квартиру.
Наше преимущество – в детальной и честной проработке сметы, понятной, как по форме, так и содержанию! Все затраты мы регламентируем.
Что дает приблизительная смета?
Если где-то вам назовут довольно притягательную сметную стоимость проекта, значит, подсчеты выполнены приблизительно. Это может быть сделано для привлечения внимания клиентов, и полную сумму вам назовут в конце. Нередко «новые» цифры за ремонт звучат шокирующе.
Если у вас на руках только эскизные проекты, то стоимость строительства будет выполнена с погрешностью в 20 – 30 %.
Меняется ли в ходе ремонта стоимость сметы?
Если посчитана приблизительная стоимость проекта, то – да. Также следствием изменения первоначальной сметы является:
- появление новых идей в процессе ремонта;
- изменение технического задания;
- изменение дизайн-проекта уже в процессе работы;
- дополнительные работы.
Действительно, в некоторых исключительных случаях, уже в ходе работ возникает потребность что-то изменить. Часто это происходит по желанию клиента. Например, вы хотели перегородки из одного материала, однако, затем пожелали применить другой материал, и таким образом появились дополнительные работы. Тогда мы составляем акт на дополнительные работы, указываем в нем новый материал за вычетом планируемого ранее.
Что представляет собой ведомость ресурсов?
Список используемых материалов – это важная часть сметы, которая называется «Ресурсная ведомость». Ресурсная ведомость содержит наименование черновых и финишных материалов, их количество и цену. Данная ведомость нужна клиенту для полноты понимания того, за что он платит.
В итоге, заказывая дизайн-проект и ремонт в компании «Аквилегия», вы имеете все преимущества, которые дает точная сметная стоимость проекта.
ОСТАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ